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产权登记流程
发布时间:2014/7/19 12:51:45

用户提交登记资料 

 

1、受理登记 2、契税缴纳  3、审核审批 4、费用收银 5、领取权征

 

初始登记

 

一、个人新建房屋初始登记

 

申请人应提交下列资料:

 

1、房产权属登记申请书

 

2、规划批件

 

3、土地批件

 

4、个人建房审查表

 

5、身份证件

 

6、房屋所有权证(翻、扩、改建)

 

7、房屋测绘资料

 

二、单位新建房屋初始登记

 

申请人应提交下列资料

 

1、房产权属登记申请书

 

2、规划批件

 

3、土地批件

 

4、发改委立项文件

 

5、竣工验收报告(备案证)

 

6、申请单位法人、经办人身份证明

 

7、房屋测绘资料

 

转移登记

 

一、个人房屋买卖转移登记

 

申请人应提交下列资料:

 

1、房屋所有权证

 

2、房屋买卖协议书(合同)买卖双方到场签字

 

3、房屋买卖双方身份证明(原件)

 

二、单位房屋买卖转移登记

 

申请人应提交下列资料

 

1、房屋所有权证

 

2、房屋转让合同

 

3、国有房屋转让需上级主管部门批示及国有资产管理机构批复文件

 

4、集体房屋转让需上级主管部门批示及国有资产管理机构批复文件

 

5、股份制、合资、合作企业房屋转让提交董事会决议

 

6、法人、经办人身份证明

 

三、继承、遗赠、赠与房屋转移登记

 

1、房屋所有权证

 

2、继承、遗赠、赠与公证书

 

3、继承人或受赠人身份证件

 

四、人民法院、仲裁机构裁决房屋转移登记

 

申请人应提交下列资料:

 

1、房屋所有权证(不提供的应公告)

 

2、人民法院(仲裁机构)裁决书、协助执行通知书

 

3、申请人身份证明 

 

变更登记

 

一、权利人姓名或名称变更登记

 

申请人应提交下列资料:

 

1、房屋所有权证

 

2、变更姓名或名称的证明文件

 

3、申请人身份证明(单位应提交法人及经办人身份证明)

 

二、房屋用途变更登记

 

申请人应提交下列资料:

 

1、房屋所有权证

 

2、申请人身份证明

 

3、规划部门改变使用性质审批书

 

4、营业执照

 

5、税务登记证

 

6、房屋安全鉴定报告

 

三、房屋分割变更登记

 

申请人应提交下列资料:

 

1房屋所有权证

 

2申请人身份证明

 

3申请人房屋分割面积申请书

 

四、配偶之间变更登记

 

申请人应提交下列资料:

 

1、房屋所有权证

 

2、申请人身份证明

 

3、申请人婚姻关系证明

 

4、配偶双方权利人变更申请书(双方到场签字)

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